Bim Group muốn làm khu phức hợp, công nghiệp rộng 2.000 ha ở Uông Bí

.
Công ty TNHH Đầu tư Phát triển sản xuất Hạ Long (Bim Group) vừa có văn bản gửi tới UBND TP.Uông Bí về việc xin chấp thuận nghiên cứu địa điểm khảo sát địa hình đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch.
Theo đại diện công ty, sau khi nghiên cứu, tìm hiểu các quy hoạch về định hướng phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Quảng Ninh và quy hoạch sử dụng đất cùng phân khu theo các giai đoạn quy hoạch tại TP.Uông Bí. Với kinh nghiệm quản lý, tổ chức thi công các dự án mà công ty đã triển khai và năng lực tài chính hiện có, Bim Group mong muốn được đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp tại TP.Uông Bí theo quy hoạch được UBND tỉnh phê duyệt. Tổng diện tích nghiên cứu khoảng 2.000 ha.
Do đó, để có cơ sở thuê tư vấn nghiên cứu, lập ý tưởng đầu tư, công ty đề nghị TP.Uông Bí hỗ trợ được tiếp cần hồ sơ, tài liệu liên quan, tạo điều kiện để tư vấn khảo sát địa hình, hiện trạng khu đất lập quy hoạch.
Trước đề nghị của Bim Group, lãnh đạo UBND TP.Uông Bí vừa  đồng ý về chủ trương để doanh nghiệp này nghiên cứu, đề xuất dự án đầu tư phát triển xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp với quy mô khoảng 2.000 ha. Đồng thời, đề nghị công ty cung cấp hồ sơ chứng minh năng lực tài chính, kinh nghiệm quản lý, đầu tư xây dựng.
Lãnh đạo UBND TP.Uông Bí cho biết, theo quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/10.000 khu phức hợp đô thị, công nghiệp công nghệ cao tại TP.Uông Bí và thị xã Quảng Yên xác định khu công nghiệp – đô thị tiêu biểu của vùng, hiện đại, tiên tiến, thân thiện môi trường với các loại hình công nghiệp công nghệ cao, công nghệ sinh học, công nghệ phần mềm, trung tâm nghiên cứu dược phẩm. Tổng diện tích nghiên cứu thuộc địa giới hành chính TP.Uông Bí khoảng 2.508 ha; trong đó, diện tích nghiên cứu trực tiếp 2.108 ha. Như vậy, khu vực trên phù hợp với định hướng nghiên cứu do công ty đề xuất.
Liên quan đến việc này, đầu tháng 3 vừa qua, UBND tỉnh Quảng Ninh cũng đã  giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND TP.Hạ Long, Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét cụ thể các đề nghị của Bim Group. Chỉ đạo này được đưa ra sau khi doanh nghiệp này có văn bản đề xuất về việc lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 bốn dự án thành phần thuộc Khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng, TP.Hạ Long.
4 dự án thành phần Bim Group đề xuất lập, gồm: Khu Đa giác số 1 có diện tích khoảng 3,25 ha; Khu Đa giác số 2 có diện tích khoảng 2,03 ha; Khu hỗn hợp và dịch vụ công cộng - Bán đảo số 3 (gồm các lô đất H12, H13, H14, ĐVCC1, CXTDIT)  có  diện tích khoảng 4 ha và Khu Bán đảo số 1 có diện tích 36,36 ha.
Đáng chú ý, “siêu dự án" này từng bị Thanh tra Chính phủ kết luận có nhiều sai phạm trong quá trình thực hiện.
Cụ thể, trong kết luận thanh tra về công tác quản lý đầu tư xây dựng của UBND tỉnh Quảng Ninh (thời kỳ 2001-2010),  Thanh tra Chính phủ chỉ rõ, một số dự án khu đô thị, khi xác định giá thu tiền sử dụng đất, không tính giá đất theo mục đích sử dụng mới như: Dự án Khu đô thị mới Đông Xá; Dự án Khu đô thị mới Hùng Thắng, vi phạm quy định tại Mục II Thông tư số 94/TT/LB ngày 14/11/1994 của Liên Bộ Ban Vật giá Chính phủ - Tài chính - Xây dựng - Tổng cục địa chính hướng dẫn thi hành Nghị định 87/CP ngày 17/8/1994 của Chính phủ quy định khung giá các loại đất; Khoản 2, Mục V Thông tư 115/2000/TT-BTC ngày 11/12/2000 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 38/2000/NĐ-CP ngày 23/8/2000 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất, gây thất thu cho ngân sách nhà nước.
Không những vậy, UBND tỉnh Quảng Ninh còn phê duyệt giá thu tiền sử dụng đất dự án Khu đô thị mới Hùng Thắng do Công ty TNHH Đầu tư phát triển sản xuất Hạ Long làm chủ đầu tư (Dự án đổi đất lấy cơ sở hạ tầng) trước 3 tháng so với quyết định giao đất của Thủ tướng Chính phủ. 
Việc xác định giá thu tiền sử dụng đất trước khi tổ chức nghiệm thu và xác định giá trị đầu tư dự án tường bao biển Hùng Thắng, vi phạm Điều 23 Nghị định số 04/2000NĐ-CP ngày 11/02/2000, đồng thời tính giá thu tiền sử dụng đất 34.100 đ/m2 theo giá đất chưa chuyển mục đích sử dụng đất mới, vi phạm quy định tại Thông tư số 94 TT/LB ngày 14/11/1994 của Liên Bộ hướng dẫn thi hành Nghị định số 87/CP ngày 17/8/1994 của Chính phủ về quy định khung giá các loại đất. 
Ngoài ra, khi cấp "sổ đỏ" cho Công ty TNHH Đầu tư phát triển sản xuất Hạ Long, gồm cả đất giao thông, đất cây xanh, đất mặt nước là vi phạm khoản 3, Điều 91 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai.

VẠN XUÂN

Tin liên quan
  • Hòa Bình trúng thầu 2 dự án tại Hà Nội và Cam Ranh trị giá hơn 900 tỷ đồng
  • Dự án nuôi tôm thuộc Tập đoàn BimGroup: Sử dụng đất sai mục đích?
  • Sập giàn giáo dự án Citadines Marina, 2 công nhân tử vong
Cùng dòng sự kiện
Từ khóa: Bim Group, Doanh nghiệp, Quy hoạch, Dự án, Quảng Ninh, Thanh tra Chính phủ
BizLive FanPage
Chia sẻ
Nguồn: bizlive.vn